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云南儿童白癜风
嘉兴在线新闻网     2017-12-16 20:55:52     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖
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  新浪港股讯 5月24日消息,内房股今日走强,龙湖地产大涨7%,领涨地产股,股价创上市以来新高。其中,恒大涨5.74%,报价10.5元,股价继续创新高。融创中国涨2.58%,报价11.58元。

  5月16日,龙湖地产与合景泰富联手以总价72.3亿港元在香港九龙启德获取一块住宅用地,占地面积9721平方米,规划建筑面积5.3万平方米;同日,公司以4.82亿元人民币拿下深圳盐田区沙头角一块商业用地,占地面积3861.91平方米,规划建筑面积13480平方米。

  加上早已进入的广州、佛山,至此,龙湖地产可谓初步完成了对“粤港澳大湾区”区域内支点的布局。上述接近龙湖地产的人士向记者透露,下一步龙湖将有计划地在粤港澳大湾区继续拿地,深入城市群,以求获得联动效应。毕竟,2016年,龙湖地产在华南板块的销售额已经突破100亿元,同比增长达121%。

  2017年至今,龙湖地产权益拿地金额应该超过250亿元,首次进入城市有三个,香港、深圳和合肥,全国布局完善。另外,鉴于其2年--3年的投资周期来看,其新进城市的项目溢价空间可期。

  逆周期低成本拿地的背后,驱动的是销售窗口期灵活度的提高。据数据显示,截至4月底,在限购限贷及限价的压力下,龙湖地产累计实现合约销售金额600.2亿元,同比增长200%,已经完成全年1100亿元销售目标的54.6%。

  专家观点:

  兴证国际分析师张忆东认为,截至2017年4月底,公司通过公开市场拍卖、收购等方式一共获取21个新项目,总建筑面积达到444.9万平方米,公司的权益建筑面积为302.6万平方米,权益土地款为210.9亿元,平均楼面地价每平方米仅为6968元,同期,项目销售均价却可达到每平方米14901元。


来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
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